Die in einem würfelförmigen, zweigeschossigen Hinterhaus befindliche Gewerbeeinheit sollte bereits 2020 zu einem Einfamilienhaus umgenutzt werden. Der aus der Feder eines anderen Büros entstammende Entwurf wurde jedoch nicht umgesetzt.
Die Covivio Immobilien GmbH übergab D9 Ende 2022 die Unterlagen mit dem Wunsch nach einer grundlegenden Grundrissoptimierung. Da der Baukörper an drei Seiten auf der Grenze zu Nachbargrundstücken steht und Fenster nur an der nordöstlichen Fassade möglich sind, war die besondere Heraus- forderung hierbei die ausreichende natürliche Belichtung der Räume. Im November 2023 reichten wir den auf unserem Entwurf basierenden Bauantrag ein.