Das Einkaufscenter „Storchengalerie“ liegt in einer Fußgängerzone mitten im Zentrum von Hennigsdorf bei Berlin, mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Ladengalerie ist mit dem 1. Obergeschoss über Rolltreppen sowie Personenaufzüge und einen Lastenaufzug verbunden.
Das Einkaufszentrum verfügt über ein Parkhaus mit 160 Stellplätzen.
Der derzeitige Mietermix aus Einzelhandelgeschäften, Fitnessstudio, Facharztpraxisgemeinschaft, Dentallabor und verschiedenen anderen Dienstleistungen ist auf ca. 9.000 m² verteilt. Zu den Mietern gehören namhafte Unternehmen.
D9 wurde mit der Bearbeitung einer Due Diligence als Entscheidungshilfe für den Ankauf durch unseren Auftraggeber betraut. Zu prüfen waren die Gebäudedokumentation und der Bestand, um eine Einschätzung der in etwa benötigten Investitionshöhen über einen Zeitraum von 12 Monaten bis ca. 10 Jahren für etwaige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Schönheitsreparaturen im Falle eines Erwerbs der Immobilie abgeben zu können.
In Folge planten und beantragten Nutzungsänderungen wir für diverse Mieteinheiten. Baubeginn ist im Februar 2024. Die Fertigstellung ist für April 2024 geplant.